건설 공사 준공 검수는 어떤 법칙이 있습니까?

변호사가 대답했다:

1.' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 은 1995 1 부터 시행된다.

제 27 조 부동산 개발 프로젝트의 설계와 시공은 반드시 국가 관련 기준과 규범을 준수해야 한다.

부동산 개발 프로젝트가 준공되고 검수된 후에야 배달할 수 있다.

2. 《중화인민공화국 건축법》은 1998.03. 1 부터 시행된다.

제 61 조 준공 검수를 제공하는 건축공사는 반드시 규정된 건축공사 품질 기준에 부합해야 하며, 완전한 공사 기술 경제 자료와 체결된 공사 보증서가 있어야 하며, 국가가 규정한 기타 준공 조건에 부합해야 한다.

건설 공사는 준공하여 합격한 후에야 배달할 수 있다. 준공 검수 또는 검수 불합격은 사용할 수 없습니다.

관련 법률 지식:

《중화인민공화국 건축법》의 관련 규정

제 57 조 건축 설계 단위는 설계 문서에서 선택한 건축 자재, 건축 부품 및 장비에 제조업체 및 공급업체를 지정할 수 없습니다.

제 58 조 건설공사는 공사의 시공 품질에 대해 책임을 진다.

시공업체는 반드시 공사 설계 도면과 시공 기술 표준에 따라 시공해야지, 공사를 줄이고 자재를 줄여서는 안 된다. 공사 설계의 수정은 원래 설계 단위가 책임지고, 시공업체는 제멋대로 공사 설계를 수정해서는 안 된다.

제 59 조 건설 시공업체는 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 표준 및 계약 약정에 따라 건축 자재, 건축 부품 및 설비를 검사해야 하며 불합격은 사용할 수 없습니다.

제 60 조 건물은 합리적인 사용 연한 내에 기초공사와 주체 구조의 품질을 보장해야 한다.

건축공사가 완공될 때, 지붕과 벽면에는 누출, 균열 등의 품질 결함이 있어서는 안 된다. 시공업체는 이미 발견된 품질 결함을 수리해야 한다.

제 61 조 준공 검수를 제공하는 건축공사는 반드시 규정된 건축공사 품질 기준에 부합해야 하며, 완전한 공사 기술 경제 자료와 체결된 공사 보증서가 있어야 하며, 국가가 규정한 기타 준공 조건에 부합해야 한다.

건설 공사는 준공하여 합격한 후에야 배달할 수 있다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.

제 62 조 건설 공사는 품질 보증 제도를 실시한다.

건설 공사 보증 범위에는 기초공사, 주체 구조공사, 지붕 방수공사 등 토건공사와 전기관, 배수관, 난방 냉각 시스템 공사 등의 설치 공사가 포함되어야 한다. 보증 기간은 건물이 합리적인 사용 기간 내에 정상적으로 사용되고 이용자의 합법적 권익을 보호하는 원칙에 따라 결정되어야 한다. 구체적인 보증 범위와 최소 보증 기간은 국무원이 정한다.

제 63 조 어떤 기관이나 개인도 건설 행정 주관 부서나 기타 관련 부서에 건설 공사 품질 사고와 품질 결함을 신고, 고소 및 고소할 권리가 있다.