2. 일반 주택단지의 소유주는 차고나 차고 내 공간에 대한 재산권이나 사용권을 가지고 있으며, 일반 주택단지의 부동산 서비스 요금 기준에 따라 부동산 서비스 요금을 받는다.
3. 주택과 비주거가 섞여 사는 동네, 주택업주는 동네 주택재산서비스료 기준에 따라 받고, 비주거업주는 시장조정가격을 실시한다.
둘. 주거 지역 주차 공간 관리 규정
재산법:
제 30 조는 합법적인 건설, 철거 등의 사실 행위로 재산권을 설립하거나 소멸하는 것은 이 사실 행위가 실현된 날부터 계산한다.
제 39 조 소유주는 부동산이나 동산에 대해 법에 따라 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다.
제 74 조 건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 수요를 충족시켜야 한다.
건축 구역 내에서 계획 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 판매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다.
업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.
셋. 주거 지역의 민간 방공 프로젝트 주차 공간에 관한 법률 및 규정
1.' 물권법' 은 지하차석의 귀속에 대해' 계약소유권' 이라는 관점을 취한다
2.' 물권법' 제 136 조는' 건설용지 사용권은 지표, 지하 또는 땅에 설립될 수 있다' 고 규정하고, 결국 건설용지는 여러 등급으로 나눌 수 있는 사용권을 확립했다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 469 조
당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다.
서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다.
전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.