법률 분석:' 삼서 모델' 은 덕양 농촌재산권거래소 유한공사 (청두농교소 덕양소) 가 농촌 유휴주택, 집단건설지, 농업사업건설 주택과 촌민, 농교가 건설한 주택을 취급하는 사용권 과정에서 변호사, 공증인 설계재산권 양도 관리제도, 거래과정, 법률문서, 사건 처리 등의 법률을 도입했다. 거래의 유휴 주택의 진위성, 합법성에 대한 법적 검토를 실시하고 관련 유동 거래 절차 및 문서를 개선합니다. 변호사의 심사 의견은 로펌에서 발행하고, 공증서는 공증처에서 발행하며, 거래 증명서는 농교소에서 발급한다. "삼서" 는 법에 따라 농촌 유휴주택의 유통을 보장하고 농교소 재산권 거래의 규범화와 법제화를 추진할 것을 제안했다. "세 가지 모델" 은 신시기 사법행정 시스템 서비스 농촌 진흥 전략의 중요한 출발점이다. 농촌 진흥 다원화 법률 서비스 수요를 충족시키고, 공공법률 서비스 자원을 농촌 진흥 중점 분야와 약한 고리에 통합하고, 농촌 유휴주택 사용권의 양성 유통을 촉진하고, 쌍방의 합법적인 권익을 보호하고, 농민 수입을 늘리는 유력한 조치다. 전 시 농업의 전면적인 업그레이드, 농촌의 전면적인 진보, 농민의 전면적인 발전을 촉진하고, 힘써 새로운 시대 덕양 시골을 진흥시키는 새로운 장을 쓰는 데 큰 의의가 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 농촌 토지 계약법".

제 7 조 농촌 토지 도급은 공개, 공평, 정의의 원칙을 고수하고 국가, 집단, 개인의 이익을 정확하게 처리해야 한다.

제 8 조 국가는 집단 토지 소유자의 합법적 권익과 청부 경영자의 청부 경영권을 보호하며 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다.

제 9 조 토지 청부 후 청부업자는 토지 청부 경영권을 누리고, 스스로 경영할 수도 있고, 토지 청부 경영권을 보존하고, 토지 청부 경영권을 다른 사람에게 넘길 수도 있다.

제 10 조 국가는 청부업자가 법, 자발적, 유상으로 토지경영권을 양도하고, 토지경영권자의 합법적인 권익을 보호하며, 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다.