규칙 1. 주택재산 관리 활동을 규범화하고, 업주와 부동산 서비스 기업의 합법적 권익을 보호하고, 화합을 촉진하고, 주거환경에 대한 국민의 만족도를 높이기 위해,' 중화인민공화국 민법통칙',' 국무원' 재산관리조례' 및' 장쑤 성재산관리조례' 에 따라 본 조례를 제정한다.

규칙 2. 본 조례는 본 시 행정 구역 내의 주택재산 관리 및 관련 감독 관리 활동 및 구 주택단지의 기본 부동산 서비스 활동에 적용됩니다.

본 조례에서 말하는 주택재산 관리는 주택재산 관리 구역 내 소유주가 부동산 서비스 기업을 선임해 부동산 관리 구역 내 건물, 구조물 및 보조 시설 설비 및 관련 장소를 유지, 관리 및 관리하고 환경위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말한다.

규칙 3. 시, 현 (시, 구) 인민 정부는 주택재산 관리를 현대 서비스업 발전 계획과 지역사회 통치 체계에 통합해 당위 지도, 정부 감독, 업주 자치, 다방면 참여 및 협상을 결합한 작업 구도를 수립하고 시행해야 한다. 지원 정책을 수립하고 전문화, 사회화, 시장화 부동산 관리 메커니즘을 보완하여 부동산 관리와 서비스 수준을 높여야 한다.

시, 현 (시, 구) 인민정부 주택과 도심건설부 문 (이하 부동산 관리부) 이 주택재산 관리 활동의 감독 관리를 담당하고 있다. 기타 관련 부서와 기관은 각자의 직책에 따라 부동산 관리 업무를 잘 해야 한다.

거리사무소 (향진 인민정부) 는 본 관할 구역 내 주택재산 관리 활동의 지도, 조정 및 감독을 담당한다. 지역사회 주민 (마을) 민위원회는 거리 사무소 (향진 인민정부) 와 협조하여 부동산 관리 업무를 잘 해야 한다.

제 4 조? 지역사회당 조직, 지역사회 주민 위원회, 업주위원회, 부동산 서비스 기업 의사조정 메커니즘을 확립하여 지역사회 통치에서 지역사회당 조직의 주도적 역할을 발휘하다.

제 5 조? 부동산 서비스업협회가 법에 따라 자율관리를 실시하고, 경영행위를 규범화하고, 성실한 경영을 제창하고, 업종 분쟁을 중재하고, 업무훈련을 조직하고, 업종의 건강하고 질서 있는 발전을 촉진한다.

확장 데이터:

제 61 조? 건설 단위는 다음 상황 중 하나가 있으며 현 (시, 구) 부동산 관리 부서에서 다음 규정에 따라 처벌한다.

(1) 본 조례 제 7 조 제 2 항 규정을 위반하여 규정에 따라 첫 업주 대회 준비자금을 납부하지 않은 경우, 기한 내에 시정을 명령하여 5 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과한다.

(2) 본 조례 제 26 조 제 2 항 규정을 위반하고, 검사를 받을 때 부동산 서비스 업체와 악의적인 담합, 허위 또는 업주의 합법적 권익에 손해를 입히는 경우, 기한 내에 시정을 명령하고, 5 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과하도록 명령한다.

장쑤 인민 대표 대회 네트워크-양주시 주거용 부동산 관리 규정