법률 분석
사기죄는 불법 소유를 목적으로 허구 사실이나 진실을 숨김으로써 액수가 큰 공적 재물을 사취하는 행위다. 주택 컨설턴트는 판매처에서 현장 서비스를 통해 고객의 구매를 안내한다. 구매자를 대신하여 체결한 계약은 유효하지만 위탁서가 있어야 한다. 위탁서가 없다면 구매자를 대표하는 계약은 사실상 효력이 미정된 계약이다. 계약의 유효 여부는 고객의 승인 여부에 따라 달라집니다. 계약을 대행할 때는 상대방의 신분을 확인하는데 주의해야 한다. 동시에 분쟁을 피하기 위해서는 반드시 위탁서가 있어야 한다. 계약의 첫 페이지에 내 이름과 신분증이 있다면, 뒤의 서명은 상관없다. 그리고 대출이라면 은행에 가야 한다. 만약 은행이 글씨가 잘못되었다는 것을 알게 되면, 나도 계약서에 서명할 것을 요구할 것이다. 계약 후 1 주일에서 15 일, 판매부에 가서 서류증명서를 받으러 가다. 서류증명이란 이 스위트룸을 부동산국의 주택 구입자에게 맡기는 것이다. 위의 집 코드는 집 주소와 가족 정보를 찾을 수 있다. 다른 사람에게 집을 사달라고 의뢰하고 매매 계약을 체결하려면 공증 위탁서를 만들어야 효과적이며 공증처에 가서 공증해야 한다.
법적 근거
중화 인민 공화국 민법 제 502 조 * * * 법에 따라 설립된 계약은 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고는 즉시 효력을 발생한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.