(1) 상담비. 구두 상담과 서면 상담이 포함되며, 구두 상담비는 쌍방의 협의로 결정되며, 서면 상담비는 일반상담보고서당 3000- 1 000 원으로 나뉜다.
② 부동산 가격 평가비. 비용은 부동산 평가 자격을 갖추고 부동산 행정 주관부와 가격 행정 주관부에서 확인한 기관이 규정된 요금기준에 따라 청구한다.
(3) 부동산 중개비. 이 비용은 주택 중개 기관이 위탁 대리 중개인을 받을 때 받는 커미션을 가리킨다. 이것은 주택 중개 수입의 주요 원천이자 서민들이 말하는' 주택 중개' 의 진정한 의미이다.
주택 대행사 수수료는 다른 대행사 프로젝트에 따라 청구됩니다.
(1) 주택 임대 중개료. 임대 기간의 길이에 관계없이 임대 금액은 반달에서 1 월 사이의 기준에 따라 한 번에 계산됩니다. 각지의 경제 수준이 다르므로 약간의 조정을 할 수 있다.
(2) 주택 판매의 대리비. 일반적으로 총 거래 가격의 0.5-2.5% 로 청구됩니다. 어떤 중개인은 총 주택 거래량의 2%, 어떤 것은 1.5%, 어떤 것은 1% 를 받는다. 서로 다른 요금에 대해 각 중개인의 해석은 자기 매장의 규정이다. 현재 집값이 높은 상황에서 기준에 따라 받는 금액은 크게 다르다. 거래가가 80 만 달러인 집을 예로 들면 중개비는 2% 와 1% 로 받고 차액은 8000 원에 이른다. 독점대리를 실시한 사람은 위탁측이 부동산 중개기구와 협의하여 유료기준을 적당히 올릴 수 있지만, 최대 거래가격의 3% 를 넘지 않는다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 5 10 조는 계약이 발효된 후 당사자가 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않다고 규정하고 있다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.
중화 인민 공화국 민법통칙 제 963 조 규정에 따르면, 중개자가 계약 성립을 촉진하는 경우, 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다.
중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.