부동산 시장이 잘 규제되면 부동산 업계의 이익은 적절히 보호된다. 법적 요구에 따라 부동산 개발업자는 신규 프로젝트 마케팅 및 개발에만 사용할 수 있는 예금 계좌를 개설해야 한다.
주택 구입자의 개인적 이익을 더욱 보장하기 위해 싱가포르 정부 부처는 모든 부동산 개발업자에게 합의된 지불 일정에 따라 주택 구입자에게 돈을 청구할 것을 요구했다. 그리고 개발자의 시동에도 엄격한 요구 사항이 있다. 부동산 개발업자는 기획 및 마케팅 마케팅이 도시 재건국의 승인을 받은 후에만 새 프로젝트를 판매할 수 있다.
중국의 경우 집값이 더 큰 지지 요소는 현재의 유동성 함정이다. 유럽과 미국의 금리는 여전히 역사적 위치에 있다. 미국의 몇 차례의 양적완화 정책으로 싱가포르 부동산업에 순자본이 유입되면서 싱가포르 집값이 크게 올랐다. 2009 년 초 이후 싱가포르 주택부동산 가격이 565,438+0% 올라 인플레이션률을 높였다.
한편, 유럽과 미국 경제는 심각한 곤경에 처해 있으며, 그 경제 위기의 파급 위험은 갈수록 심각해지고 있다. 엔화 약세는 이미 세계 경제 하락의 잠재적 위험 요인이 되었다. 이에 비해 아시아는 이미 세계 경제 성장의 중요한 추진력이 되었다. 상대적으로 높은 임대료와 자본가치, 낮은 금리와 풍부한 현지 자산으로 동남아시아의 투자고객이 상대적으로 적극적이며 동남아 부동산 시장은 이미 외국 기업과 바이어가 선호하는 업종이 되었다.
싱가포르는 완벽한 경제대국이지만 지난해 유치한 고정투자는 16 억 위안으로 20 1 1 보다 17% 증가한 신기록을 세웠다 강력한 인프라 개선, 살기 좋은 환경, 유리한 프로젝트 투자 기준, 친상들의 생활 환경 등 싱가포르의 많은 장점들이 국제 바이어들이 싱가포르로 몰려들고 있다.
홍콩의 집값은 터무니없이 높고, 부동산 거품이 비교적 크며, 싱가포르 부동산 시장은 주로 안정적이며, 집값 시세는 꾸준히 오르고, 부동산 거품 성분은 적고, 연금리는 낮은 수준으로 유지되고 있다. 싱가포르는 진정으로 아시아의 우수한 부동산 투자 목적지가 되었다.
국제 자연 환경은 싱가포르 부동산 프로젝트 투자를 촉진한다. 최근 몇 차례 양적완화 정책으로 싱가포르의 부동산업에 점점 더 많은 자산이 도입되면서 싱가포르의 집값이 크게 오르고 있다. 2009 년부터 오늘까지 싱가포르의 부동산 가격이 565,438+0% 올랐다. 상대적으로 높은 임대료와 낮은 이자율, 그 가치와 풍부한 현지 자산이 많은 동남아 투자자들의 관심을 끌었고, 동남아 부동산 시장은 이미 외국 자본과 바이어가 선호하는 업종이 되었다.
최근 몇 년 동안 싱가포르의 양적완화 정책 조치로 싱가포르의 부동산 판매 시장에 점점 더 많은 자금이 유입되면서 싱가포르의 집값이 크게 올랐다. 유럽과 미국의 금융 격동에 따라 유출 위험 확률이 갈수록 커지고 있다. 상대적으로 높은 임대료, 낮은 금리, 충분한 현지 자본 시장의 우세로 싱가포르의 부동산 프로젝트 투자는 동남아시아 투자자들의 눈길을 사로잡아 중국 해외 부동산 투자의 화제가 되고 있다.
싱가포르 자체의 핵심 경쟁력은 싱가포르의 부동산 시장이 상대적으로 안정적이고 부동산 가격이 꾸준히 오르고 부동산 거품이 적고 금리가 낮아 아시아 투자 부동산이 대체할 수 없는 국가 중 하나다. 그리고 프로젝트 투자 고객은 싱가포르에서 집을 사는 것이 가격 대비 성능이 높다고 생각하는데, 집을 사는 투자는 99 년 재산권, 99 년 재산권, 심지어 영속재산권까지 얻을 수 있을 뿐만 아니라 싱가포르의 좋은 교육 수준과 고품질의 생활을 함께 즐길 수 있다. 자녀의 교육과 미래를 고려한다면 싱가포르가 부동산에 투자할 수 있는 능력이 있다는 것은 가정에 훌륭한 프로젝트 투자지라는 데는 의심의 여지가 없다.