부동산 분쟁 소송의 시효는 무엇입니까?

부동산 분쟁의 소송 기간은 보통 3 년이며 자신의 권리가 침해당했다는 것을 알고 있을 때부터 계산한다.

중화인민공화국 민법전

제 188 조 일반 소송 시효 기간과 권리 보호의 최대 기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.

소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 상황에서 인민법원은 권리자의 신청에 따라 기한 연장을 결정할 수 있다.

둘째, 판사가 자발적으로 소송 시효를 물어볼 것인가?

판사는 자발적으로 소송 시효를 묻지 않을 것이다. 당사자가 소송 시효항변을 제기하지 않은 경우 법원은 소송 시효를 해석해서는 안 된다. 소송 시효항변권은 본질적으로 의무인의 민사권리이다. 의무인의 행사 여부와 상관없이 사법기관은 너무 많은 개입을 해서는 안 된다. 이는 민법 의미 자치원칙의 근본 요구다.

일방 당사자가 실체법의 시효항변권에 근거하여 소송에서 제기한 시효항변은 일종의 실체권리의 항변으로 당사자의 주장이 필요하다. 당사자가 주장하든 안 하든, 그 자유재량의 범위에 속하며, 사법은 지나치게 개입해서는 안 된다. 이것은 민사 소송 처벌 원칙의 정당한 의미이다.

따라서 위의 의미 자치 원칙과 처벌 원칙에 따라 의무인이 소송 시효 항변을 제기하지 않은 경우 인민법원은 자발적으로 소송 시효를 인용해서는 안 되며, 이는 법원이 심판자로서의 지위에 부합한다.

민법전 제 193 조는 인민법원이 자발적으로 소송 시효를 적용해서는 안 된다고 규정하고 있다.

셋째, 부동산 분쟁의 기소 절차는 무엇입니까?

피고를 확인하다. 개인인 경우 상대방의 호적 소재지 파출소에 호적 증명서를 인쇄할 수 있습니다. 회사라면 공상행정관리국에서 회사의 기본 등록 정보를 인쇄할 수 있다.

(2) 민사 소송을 쓰다. 기소장에는 당사자의 신분, 소송 요청, 사실과 이유를 명시해야 한다. 판결의 원활한 집행을 보장하기 위해 인민법원에 재산보전조치를 신청할 수도 있다.

(3) 소송 및 증거 제출. 준비가 되면 인민법원 입안정에 고소장과 증거를 제출하고 소송을 제기한다. 사건이 접수된 후 인민법원은' 사건 접수 통지서' 와' 수증 통지서' 를 발행하여 지불을 통지할 것이다. 7 일 이내에 규정에 따라 소송비를 납부하지 않은 경우 인민법원은 기소를 기각할 것을 판결할 것이다.

(4) 증명. 인민법원이 입건한 후, 증거기한을 지정하여 기한 내에 모든 증거자료를 제출할 것을 요구할 수 있으며, 기한이 지난 증거는 질증되지 않습니다.

(5) 개정. 인민법원이 입건한 후 개정 날짜를 정하고 당사자에게 미리 통지할 것이다. 원고가 정당한 이유 없이 기한이 지난 경우 인민법원은 기소를 기각할 것을 판결할 것이다.

(6) 사건을 심리하다. 차례로 쌍방 당사자의 신분을 확인하고, 당사자에게 소송권 의무를 알리고, 당사자가 회피를 신청할지 여부를 묻고, 법정조사를 시작하고, 증거증명서를 증명하고, 법관, 법정변론, 진술최종 의견, 법정조정, 선고 등의 절차를 거쳐야 한다.