농가를 매매할 수 있습니까?
우리나라 물권법과 최고인민법원의 사법실천 지도 의견에 따르면 우리나라 농촌 농가의 매매는 허용되지만 많은 제한이 있다. 구체적인 거래 효과는 다음과 같다. 택지 사용권은 단독으로 양도할 수 없다. 다음 상황 중 하나가 있으면 무효로 판단해야 한다.
1, 도시 거주자 구매;
2, 법인 또는 기타 조직 구매;
양도인은 단체 조직의 승인없이;
4. 단체 조직 구성원 이외의 사람에게 양도;
5. 양수인의 기존 주택은 택지 분배 조건에 맞지 않습니다.
택지 매매 분쟁을 어떻게 처리합니까
1. 농민 간에 택지 소유권 분쟁이 발생했기 때문에 쌍방은 역사를 존중하고 서로 양보하고 협상하여 해결해야 한다. 쌍방의 협의가 성공하면 협의에 서명하는 것이 가장 좋다. 쌍방이 합의한 협정은 관련 법규를 위반해서는 안 되며, 국가, 집단 이익 또는 기타 마을 사람들의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
2. 협상이 불가능하며, 어느 쪽이나 쌍방이 현지향정부나 토지관리사무소 등 접수기관에 처리를 신청할 수 있습니다. 접수기관이 신청서를 받은 후 15 일 이내에 접수여부를 결정해야 합니다. 신청을 수락하기로 결정한 경우 10 일 이내에 신청 사본을 상대방에게 보내야 합니다. 상대방 당사자는 신청서 사본을 받은 날로부터 30 일 이내에 답변서와 관련 증거를 제출해야 한다.
3. 만약 향진이 접수하지 않는다면, 쌍방은 현 정부나 국토국에 직접 신청할 수 있다. 접수조건에 부합하는 것은 접수를 지정하거나 직접 접수할 수 있습니다. 접수기관은 선접수된 택지 소유권 논란을 중재할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 판결을 내려야 한다.
4. 당사자가 처리 결정에 불복한 경우, 처리 결정 통지를 받은 날로부터 15 일 이내에 상급 처리기관에 복의를 신청할 수도 있고, 처리 결정을 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 직접 소송을 제기할 수도 있습니다. 복의신청을 받은 후 상급 처리기관은 3 개월 이내에 복의결정을 내려야 한다. 당사자가 복의 결정에 불복하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
이는 택지가 매매할 수 있는지 여부와 택지 매매 분쟁을 어떻게 처리할 수 있는지에 대한 소개입니다. 농촌 농가는 매매할 수 없다. 택지에서 거래가 있고 분쟁이 발생하면 상술한 절차에 따라 고소할 수 있다. 물론 많은 주택 구입자들은 농촌 주택지가 매매할 수 없는 문제를 모르고 많은 시간과 돈을 낭비했다. 위의 택지에 대한 소개가 여러분께 도움이 되었으면 합니다.