네, 그렇습니다. 부동산증 대출은 사실상 부동산증 담보대출이다. 주택 재산권의 증명으로서, 대출자는 그것을 담보로 대출을 받아 자금 부족을 해결할 수 있다. 부동산증 은행 일가만이 담보대출을 받지 않는다. 주택담보대출을 신청하려면 개인 신분과 토지증 자료가 필요하다. 예, 프로세스 플로우는 1 입니다. 부부 쌍방의 신분증, 호적본, 결혼증명서, 부동산증, 주택 구입 계약이나 인보이스, 최근 반년 개인 계좌의 은행 명세서를 포함한 자료를 준비하다. 2. 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구입 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다. 3. 차용인은 담보물의 재산권권과 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관해야 한다. 4. 차용인과 차용인 쌍방의 보증인은 주택 담보대출 계약서에 서명하고 공증을 한다. 5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 대출자에 대한 은행의 예금과 대출은 구매계약이나 협의에 명시된 분양단위나 주택단위로 이관된다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 394 조 담보채무의 이행. 채무자 또는 제 3 자는 재산 소유권을 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자는 만기 채무를 이행하지 않거나 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.

파생 문제:

은행에서 주택 대출을 받는 데 얼마나 걸립니까? 15 일 (영업일 기준). 자료가 완성되면 15 일 (영업일 기준) 에 자료를 은행에 보내 심사를 하고 대출이 완료됩니다. 은행 대출은 빠른 3 일 정도면 대출이 가능합니다. 보통 열흘 안에 대출을 완성할 수 있다. 만약 당신이 새 집을 구입하려면 주택 융자금을 처리해야 하고, 예매증은 이미 처리되었으니, 당신이 은행에 신청하기만 하면 은행은 인민은행에 당신의 신용기록을 조회해 볼 것입니다. 문제가 없으면 3 일 이내에 개인 대출 신청에 응답하고 증명서 사본, 소득 증명서, 계약금 문서 등 관련 서류를 제출하고 관련 은행 서류 및 대출 계약 등에 서명하도록 요청합니다.

은행이 모든 자료를 수집한 후 내부 승인을 제출하고 주택관리 거래에 가서 담보등록 수속을 하는 데는 약 10 영업일이 소요됩니다. 거래가 그의 영장 (부동산 등록을 실시하는 도시에서 부동산 등록증을 발급한 후) 은행은 3 일 (영업일 기준) 대출을 한다. 뒤이어 상업대출을 신청하면 대출자가 자료를 제출하는 데 보통 2 주 정도 걸린다는 점에 유의해야 한다. 적립금 대출이라면 진도가 느려질 수 있으며 1-2 개월 이상 걸릴 수 있습니다. 적립금, 은행 등 많은 기관이 관련되어 있기 때문입니다.