법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.

첫째, 재산 관리 계약의 법적 효력

보관계약은 불완전한 계약이며, 그 법적 효력은 계약의 내용에 따라 결정되어야 한다. 다음과 같은 상황이 없는 한 계약은 유효하다.

(1) 한쪽은 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 것이다.

(2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것;

(3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것;

(4) 공익을 훼손한다.

(5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.

둘째, 호스팅 계약과 임대 계약의 차이점

1. 다른 정의: 주택 관리는 주택 소유권 소유자가 주택 사용권을 계약 형태로 주택 경영 단위에 양도하고, 주택 경영 단위는 일상적인 관리, 임대, 주택 중도 공실 위험을 포함한 주택 사용권을 상용화하는 과정이다. 주택 임대란 임대인 (보통 주택 소유자) 이 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위이다.

2. 계약 대상이 다릅니다. 주택관리란 집주인이 주택관리단위와 계약을 체결하고, 소유주 (또는 의뢰인) 가 집을 수탁자에게 위임하고 위탁계약을 체결하고, 수탁자는 업주의 약속에 따라 임차인을 찾는 것을 말합니다. 주택 임대는 집주인과 세입자가 체결한 계약이다. 주택 임대는 주택 사용 가치를 산발적으로 판매하는 일종의 상품 유통 방식이다.

호스팅 계약은 어떤 종류의 계약에 속합니까?

1. 호스팅 계약은 민사 계약이며, 우리가 수탁자를 대신 돌보도록 다른 사람에게 위탁할 때 체결한 계약입니다.

2. 근로자는 평등취업과 직업 선택의 권리, 보수를 받을 권리, 휴식휴가의 권리, 노동안전위생보호를 받을 권리, 직업기술훈련을 받을 권리, 사회보험과 복지를 누릴 권리, 노동쟁의를 제출할 권리, 법률에 규정된 기타 노동권리를 누리고 있다. 근로자는 노동 임무를 완수하고, 직업 기술을 향상시키고, 노동 안전 위생 법규를 집행하고, 노동 규율과 직업도덕을 준수해야 한다.

법적 근거:

민법통칙

제 65 조 민사 법률 행위는 서면으로 위탁할 수도 있고 구두로 위탁할 수도 있다. 법률은 서면 형식을 채택할 것을 요구하며, 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 위탁대리인의 서면 위임장에는 대리인의 이름, 대리인사항, 권한 및 기한을 기재하고 의뢰인이 서명하거나 도장을 찍어야 한다. 위탁서가 불분명하여 의뢰인은 제 3 자에 대한 민사 책임을 지고 대리인은 연대 책임을 진다.