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용적률은 용적률을 계산할 수 있는 건축 면적입니다. 특히 측정된 면적은 건물 면적, 지하 건물 면적, 지하실 면적, 차고 면적 등을 포함한 지상 건물의 수평 투영 면적입니다. 이러한 면적은 용적율로 계산할 수 있으므로 용량 계산 영역이라고 합니다.
대조적으로 용적률을 고려하지 않는 건축 면적을 말한다. 비용량 영역에는 일반적으로 건물의 구조 면적, 장비 간 면적, 주차 공간 면적 등이 포함됩니다. 이러한 영역은 용적률 계산에 참여하지 않으므로 비용량 영역이라고 합니다.
건물 계획 설계 과정에서 수용 가능 영역과 비수용 영역을 계산하고 관리하는 것이 중요합니다. 측정 구역과 비측정 구역에 대한 합리적인 계획과 관리를 통해 토지 자원을 더 잘 활용하고 건물의 공간 활용도를 높이며 다양한 기능의 요구 사항을 충족할 수 있습니다.
게다가, 용량이 있는 면적과 용량이 없는 면적은 부동산 분야에서도 광범위하게 응용된다. 예를 들어, 부동산 세금 계산, 주택 가치 평가 등. 용량이 있는 영역과 용량이 없는 영역 모두 중요한 고려 사항입니다. 계량 면적과 비계량 면적의 개념과 계산 방법을 이해하면 부동산 시장의 운영과 법칙을 더 잘 이해할 수 있다.
결론적으로 용적률 면적과 용적률 면적은 건물 계획 설계의 중요한 개념으로 주로 건물의 공간 면적을 설명하고 계산하는 데 사용됩니다. 계량 구역과 비계량 구역에 대한 합리적인 계획과 관리를 통해 토지 자원을 더 잘 활용하고 건물의 공간 활용도를 높이며 다양한 기능의 수요를 충족시키며 부동산 시장에도 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.
따라서 건물의 합리적인 활용과 도시 건설의 지속 가능한 발전을 보장하기 위해 건축 설계 및 시공 과정에서 측정 면적과 비측정 면적을 신중하게 계산하고 관리해야 합니다.