설계 및 시공 일반 계약 프로세스는 다음과 같습니다.
1, E+P+C 모드 (엔지니어링 조달 공사)
공사 조달 시공 총청부 (EPC: 공사 (설계), 구매 (시공) 의 결합) 는 일반 청부업체가 계약대로 공사 프로젝트의 설계, 구매, 시공, 디버깅 서비스를 담당하고, 청부 공사의 품질, 안전, 공사 기간, 원가를 전면적으로 책임지는 것을 말한다. 현재 중국에서 가장 중요한 엔지니어링 일반 계약 모델입니다.
열쇠 총청부는 공사 조달공사 총청부 업무와 책임의 연장으로 결국 업주에게 사용 기능을 만족시키고 사용 조건을 갖춘 공사를 제출하는 것이다.
2.E+P+CM 모드
설계 조달 및 시공 관리 일반 계약 (EPCM: 엔지니어링, 조달 및 시공 관리의 결합) 은 국제 건축 시장에서 비교적 인기 있는 엔지니어링 지불 및 관리 모델 중 하나이며, 우리나라에서 현재 실시하고 있는 일반 계약 모델 중 하나입니다. EPCM 청부업자는 업주가 위탁하거나 입찰하여 결정하며, 청부업자는 직접 업주와 계약을 체결하여 공사의 설계, 자재 설비 공급 및 시공 관리를 전면적으로 책임진다. 업주가 제시한 투자 의향과 요구에 따라 입찰을 통해 업주에게 가장 적합한 하청업체를 선택하고 추천하여 설계, 구매 및 시공 임무를 완수하다. 설계 및 구매 하청업체는 EPCM 계약자에 대한 책임을 지고, 시공 하청업체는 EPCM 계약자와 계약을 체결하지 않고 EPCM 계약자가 관리하며, 시공 하청업체는 소유주와 직접 계약 관계를 맺고 있습니다. 따라서 EPCM 계약자는 시공 계약 위험과 경제적 위험을 감당할 필요가 없습니다. EPCM 일반 계약 모델이 일회성 총 견적 지불을 구현할 때 EPCM 계약자의 경제적 위험 통제는 일정 범위 내에서 계약자가 부담하는 경제적 위험은 상대적으로 적고 이익은 상대적으로 안정적입니다.
3, 설계+건설 일반 계약 (D+B)
설계-시공 총청부란 총청부업체가 계약약속에 따라 공사의 설계와 시공을 담당하고 청부 공사의 품질, 안전, 공사 기간 및 비용에 대해 전면적으로 책임을 지는 것을 말한다.
4. 프로젝트의 크기, 유형 및 소유자 요구 사항에 따라 프로젝트 일반 계약도 설계-구매 일반 계약 (E-P) 및 구매-시공 일반 계약 (P-C) 방식을 채택할 수 있습니다.