법률 분석: 1. 심사증언은 건축결함과 관련된 사실을 고려하고 결함 조사원과 감정인의 신뢰도를 고려해야 한다. 증인이 부동산의 소유자이거나 사용인이라면, 그들이 처음에 문제를 발견한 시기, 문제를 발견했을 때의 결함 정도, 그리고 그 결함을 보완하기 위해 어떤 조치를 취했는지 조사해야 한다. 몇 가지 명백한 결함은 적절한 유지 관리나 남용의 부족으로 인한 것이기 때문에, 질문하는 질문은 이 방면에 집중해야 한다. 또한, 완료 후 소유주의 개조를 검토해야 한다. 많은 결함들은 모두 업주가 구매한 후 개조를 해서 생긴 것이다. 2. 전문가는 건설공사 결함 클레임에서 매우 중요한 역할을 한다. 건축 결함 청구에서 전문가는 일반적으로 결함의 원인을 조사하고 평가합니다. 구제 조치를 건의하다. 유지 관리 비용을 결정합니다. 전문가들은 일반적으로 제품 및 장비 설치를 설계, 설치 및 완료하는 데 필요한 유지 관리 기준을 결정해야 합니다. 예를 들어, 한 엔지니어의 설계가 설계자의 신중한 기준을 충족하는지 평가하도록 전문가에게 자주 요청한다. 이 몇 가지 방면에서 물어볼 수 있는 질문은 매우 많고, 기술, 경험, 전문가의 세심함.

법률 근거:' 중화인민공화국 건축법' 제 61 조 준공 검수 준공 공사 는 반드시 규정 의 건축 공사 품질 기준 을 완비 한 공사 기술 경제 자료 와 체결 한 공사 보증서 를 국가 규정 의 기타 준공 조건 을 준수 했 다. 건설 공사는 준공하여 합격한 후에야 배달할 수 있다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.

"건설 공사 품질 관리 규정" 제 28 조, 제 9 조 시공 단위는 반드시 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 표준 및 계약에 따라 건축 자재, 건축 부품, 설비 및 상품 콘크리트를 검사해야 하며, 검사 상황은 서면 기록이 있어야 하며, 전문 서명을 해야 한다. 검사나 검사 불합격 없이는 사용할 수 없습니다. 시공 단위는 시공 중에 설계 서류와 도면에 착오가 있는 것을 발견하였으니 제때에 의견과 건의를 제출해야 한다.