1. 계약에서 주택은 양도할 수 없다는 것을 분명히 하고, 일반적으로 일시적인 상황일 뿐이다. 쌍방이 거래계약을 체결할 때 이 조항을 명시할 수 있는데, 이것도 법률의 보호를 받는 것이다. 앞으로 양도에 문제가 있다면 계약은 증거로 사용될 수 있다.

2. 집이 양도가 안되면 주택관리국에 가서 담보등록을 할 것을 건의합니다.

3. 공증. 양도가 불가능한 집을 거래하려면 공증처에 가서 공증할 수 있다.

4. 중개인을 찾다. 주택 중개인을 찾는 데 드는 비용은 적지 않지만, 중개인을 사용하면 구매자와 판매자 모두에게 많은 번거로움을 줄일 수 있다는 것을 인정해야 한다.

5. 이전할 수 없는 이유를 확인합니다. 여기서 소유권을 양도할 수 없는 것은 일시적일 뿐이다. 가능한 한 빨리 전원 수속을 밟다.

재산 이전

부동산 이전은 양도, 매매, 증여, 상속 등을 통해 얻은 주택 재산권 변경 수속을 말한다. , 그리고 주택 소유권 등록 센터에서 처리한다. 즉, 재산권이 갑에서 을측으로 이전되는 전 과정 .. 부동산 양도에는 상속 부동산 양도, 증여 부동산 양도, 중고 주택 양도 등 여러 가지 다른 상황이 있다.

법적 근거

부동산 등록에 관한 잠정 규정

제 14 조

매매 담보로 부동산 등록을 신청한 경우 쌍방 당사자는 동시에 신청해야 한다.

다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.

(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.

(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;

(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것

(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.

(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.

(6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다.

(7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.