(1) 관련 문서가 완전한지 확인합니다. 1. 완료 수락 기록표가 가장 중요합니다. 주택 건축과 시정기반시설 공사 준공 검수 기록표는 현재 주택 징수 과정에서 가장 중요한 문건이다. 이 표는 건설부가 공사 준공 검수 기록 관리를 규범화하기 위해 제정한 것으로, 설계 감독 건설단위 시공단위 합동검사를 거쳐 15 일 이내에 완성하여 건설행정 주관부에 기록한다. 2. 주택 품질 보증서는 개발자가 주택 품질과 보증 기간 및 범위에 대한 약속입니다. 반드시 구매 계약의 첨부로 구매 계약과 동등한 효력을 가져야 한다. 3.' 주택건물 사용설명서' 는 주택 설계, 시공, 검수 중 구체적인 기술 지표 (예: 내진 지표, 벽 구조 유형 등) 에 대한 설명과 주의사항입니다. 4. 개발상이 건설공사 품질 합격증명서, 부동산 개발 건설공사 준공 종합검수증명서와 실측 면적 등기표를 제공할 수 있는지도 유의해야 한다. (2) 집 자체가 1 에 적합한지 확인하고 집 면적을 확인합니다. 개발자가 실측 면적 측량 보고서를 발행하여 주택토지관리국 소속 전문 측정 단위에서 승인한 각 주택 실측 면적과 오차율의 범위에 따라 실측 면적과 판매 면적에 오차가 있는지 확인하도록 요구하다. 실측 면적 오차가 3% 를 넘으면 방을 닫을 수 있다. 2. 집의 질을 검사하다. 주택 구입자는 집을 닫을 때 분양 주택의 품질을 자세히 검사해야 한다. 문제가 있으면 제때에 개발자와 협의하여 해결하고 문제의 심각성에 따라 체크아웃 또는 수리 등의 처리 방식을 선택해야 합니다. (3) 1 의 검수 결과에 주목한다. 검사실에는 문제가 없습니다. 실제 검수 상황에 따라 검사실 교주문 등 관련 서류를 작성하세요. 2. 마음에 들지 않으면 의견을 제시하고 주택검사 인수인계표에 기입하여 서면 근거로 삼을 수 있습니다. 개발자가 관련 양식을 준비하지 않은 경우 구매자는 다른 서면 형식으로 개발자에게 의견을 보내야 합니다. 3. 문제가 발견되면 매매 쌍방은 협상하여 해결할 수 있다. 물품은 개조할 수 있으니 관련 정비 서류를 협의하여 다음 검수 시간 (보통 30 일 이하) 을 합의해야 한다. 4. 발견된 문제는 검사표에 상세하게 표시해야 합니다. 만약 확실히 건물을 받을 수 없다면, 건물을 받지 않는 이유를 상세히 설명하고, 개발업자에게 서명하고 도장을 찍으라고 요구해야 한다. 둘째, 양도절차에는 일반적으로 (1) 개발자가 계약대로 구매인에게 입주통지서를 전달하거나 구매인에게 약속장소에 가서 통지서를 수령하도록 통지하는 단계가 포함됩니다. (2) 구매자는 약속시간에 입주통지서를 가지고 현장에 가서 건물 부서 또는 부동산 관리처에 연락해야 한다. (3) 개발자와 부동산은 구매자를 이끌고 구매한 주택에 대한 현장 조사를 실시하고, 모든 설비 시설을 점검하며, 그 결과를 주택 검수 인수인계표에 기록한다. (4) 주택 검수 합격, 구매자는' 주택 검수 주문서' 에 서명하고, 집 열쇠를 받고, 입주 관련 비용을 납부해야 한다. 검수 불합격, 구매자는 주문서에 문제를 명시해야 하며, 구체적인 상황에 따라 방 접수를 거부하거나 개발자와 별도로 수리 후 입주를 할 수 있습니다.