변호사서 자체는 어떠한 법적 효력이 있기 때문에 부동산 분쟁에 대해 변호사서를 보내는 것은 법적 효력이 없다. 변호사의 편지를 받은 쪽은 무시해도 된다.

중화인민공화국 변호사법

제 28 조 변호사는 다음 사업에 종사 할 수있다.

(1) 자연인, 법인 또는 기타 조직의 위임을 받아 법률 고문으로 활동한다.

(2) 민사사건과 행정사건 당사자의 위탁을 받아 대리인을 맡고 소송에 참가한다.

(3) 형사사건 범죄 용의자, 피고인의 위탁 또는 법률지원기관이 법에 따라 변호인을 지명하고 자소사건 자소인, 공소사건 피해자 또는 그 가까운 친족의 위탁을 받아 대리 소송에 참여한다.

(4) 각종 소송 사건에 대한 신고를 위탁받고 대리한다.

(5) 위임을 수락하고 중재 및 중재 활동에 참여한다.

(6) 비 소송 법률 서비스를 제공하기 위해 위임을 수락한다.

(7) 법에 관한 질문에 답하고 소송서류 및 기타 법률사무와 관련된 서류를 작성한다.

둘째, 얼마나 많은 재산비를 빚졌는지는 기소될 것이다.

사실 업주가 재산비를 체납하면 부동산에 의해 기소될지 여부는 부동산비의 얼마와는 상관이 없다. 업주가 부동산 관리 회사의 재산비를 빚지고 있는 것은 민사 분쟁에 속한다. 이에 따라 업주가 부동산비 1 위안을 체납하더라도 부동산은 언제든지 소송을 제기하여 업주에게 재산비를 지급하도록 요구하고 이런 민사사건의 일반 소송 시효 2 년 이내의 손실을 배상할 수 있다.

부동산이 기소될 경우, 일반적으로 다음과 같은 조치를 취한다.

1, 소송 제기

사건과 이해관계가 있는 당사자가 자신이 관할권이 있다고 생각하는 법원에 소송을 제기하는 것이다. 각국 법률에 따르면 법원은 소송을 접수하기로 결정한 후 각 피고에게 고소장 사본을 보내고 피고에게 기한 내에 답변서를 제출하라고 요구했다.

2. 당신의 변호를 준비하세요

실제로 피고가 기소사항에 대해 법원에 실질적인 항변을 하면 법원의 관할을 받고 앞으로는 법원이 관할권이 없다는 이유로 항변을 제기할 수 없다는 것을 의미한다.

3. 증거 보존

사건과 관련된 모든 증거가 소멸되거나 앞으로 이용하기 어려운 위험이 있다면, 당사자는 기소 전이나 기소 후 법원에 신청하여 법원에 필요한 조치를 취해 보전할 것을 요구할 수 있다.

4. 증거 제공

모든 소송 당사자는 자신이 소송에서 주장하는 사실이나 요구를 증명해야 하며, 먼저 증거증, 물증, 서증, 감정서, 검문록 등을 포함한 증거를 제시해야 한다.

5, 저장 조치

피고가 재산을 숨기기, 매각, 양도하는 것을 막기 위해 원고가 앞으로 승소할 때 아무것도 얻지 못하고 법원 판결이 집행되지 않을 경우 즉시 보존 절차를 신청해야 한다.

6. 사건의 심리

선정된 관할 법원에 근거하여 구체적인 청문과 답변을 확정하다.

7. 심판 및 항소

법원이 1 심 판결을 내린 후 불복하면 제때에 상소할 수 있다.

위의 분석을 통해 우리는' 변호사법' 규정에 따르면 변호사가 의뢰인의 위탁에 따라 다른 사람에게 보낸 문서이지만 변호사서 자체는 법적 효력이 없어 변호사서를 받은 쪽이 처리 여부를 선택할 수 있다는 것을 알고 있다.