1. 건설공사 계약의 해제란 건설공사 계약이 법에 따라 성립된 후, 이행이 시작되거나 완전히 이행되기 전에 당사자가 법률 규정이나 계약서에 규정된 조건과 절차에 따라 쌍방 간의 계약계약 법률 관계 해제를 요청하는 것을 말한다. 법적 특징은 1 입니다. 건설 공사 계약은 반드시 합법적이고 유효해야 한다. 2. 계약은 법에 따라 성립된 후 이행이 시작되거나 완료되기 전에 종료됩니다. 이미 이행이 완료되면 계약 해지 문제가 발생하지 않습니다. 3. 건설공사 계약의 종료는 법률 규정이나 계약서에 규정된 조건과 절차에 부합해야 한다. 4. 계약 해지 행위가 있어야 합니다. 둘. 계약법' 계약 해지에 관한 관련 규정 (1)' 계약법' 제 93 조 규정:' 당사자가 합의하면 계약을 해지할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 조건을 약속할 수 있다. 계약 해지 조건이 충족되면 채권자는 계약을 해지할 수 있다. " (b) "계약법" 제 94 조는 다음과 같은 경우 당사자가 계약을 해지할 수 있다고 규정하고 있다. 1. 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없습니다. 2. 이행 기간이 만료되기 전에 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 나타내거나 자신의 행위로 표시합니다. 3. 일방이 주채무의 이행을 연기하여 독촉을 받은 후 합리적인 기한 내에 이행하지 않는다. 4. 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없다. 5. 법에 규정 된 기타 상황. (3)' 계약법' 제 96 조는 "당사자가 본법 제 93 조 제 2 항, 제 94 조의 규정에 따라 계약 해지를 주장하는 사람은 상대방에게 통지해야 한다" 고 규정하고 있다. 통지가 상대방에게 도착하면 계약이 종료됩니다. 상대방이 동의하지 않으면 인민법원이나 중재기관에 계약 해지의 효력을 확인하도록 요청할 수 있다. \ "셋. 사법해석에 규정된 용인 단위는 계약 해지를 요구할 수 있다. 1. 계약의 주요 의무를 이행하지 않음을 명시하거나 행동으로 표명합니다. 2. 계약서에 규정된 기한 내에 완료되지 않았으며, 발송인이 통보하여 합리적인 기한 내에 완료되지 않았습니다. 건설 프로젝트 품질 불합격 및 수리 거부 완료; 4. 불법 하도급 또는 불법 하도급 공사. 넷. 사법해석 1 규정된 계약자가 계약 해지를 요청할 수 있는 상황. 계약에 따라 프로젝트 가격을 지불하지 않았습니다. 2. 제공된 주요 건축 자재, 건축 부품 및 장비는 필수 기준에 부합하지 않습니다. 계약서에 명시된 지원 의무를 이행하지 못했습니다. 계약자는 위와 같은 상황이 있어 계약자가 시공할 힘이 없고, 계약자는 합리적인 기한 내에 여전히 이행하지 못하며, 계약자는 계약을 해지할 수 있다. 5. 시공계약 종료의 법적 결과 (1)' 계약법' 제 97 조 규정: 계약이 종료된 후 아직 이행되지 않은 경우 이행 종료 이미 이행했고, 이행 상황과 계약의 성격에 따라 당사자는 원상 회복과 기타 구제조치를 요구할 수 있으며, 손해 배상을 요구할 권리가 있다. (2)' 계약법' 제 98 조는 계약권 의무의 종료가 계약의 결산과 청산 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다고 규정하고 있다. (3) 사법해석 제 10 조: 시공계약이 종료된 후 준공된 건설공사의 품질이 합격할 경우, 계약자는 약속에 따라 해당 공사 가격을 지불해야 한다. 건설 공사 준공 품질이 불합격한 것은 본 해석 제 3 조의 규정을 참고하여 처리한다. 일방이 위약으로 계약을 해지한 경우 위약측은 상대측이 이로 인한 손실을 배상해야 한다. (4) 사법해석 제 1 1