주택 구입 세금 환급 정책은 개인이 가정을 사는 유일한 주택이다. 가족은 구매자, 나머지 반, 미성년자를 포함한다. 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 개인이 두 번째 개선형 가정주택을 구입하는데 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 의 세율로 계약세를 징수하고 면적이 90 평방미터 이상인 경우 2% 의 세율로 계약세를 징수한다. 증서세, 인화세 감면과는 달리, 매입환급은 매입자가 매입한 후 일정 기간 동안 전년도의 월급, 보너스 등 수입을 받고 납부한 개인소득세를 돌려받을 수 있는 것이다. 납세자는 부동산 매각소득에서 부동산 원액 및 관련 세금을 공제하고 20% 세율로 개인소득세를 납부해야 한다. 납세자는 부동산 원액과 관련 세비 증명서를 정확하게 제공할 수 없고, 부동산의 원가치를 확정할 수 없으며, 세무서는 세법의 관련 규정에 따라 매물의 위치, 건설시간, 현지 집값, 면적 등의 요소를 종합적으로 고려해 부동산 매각에 따른 일정 비율에 따라 개인 소득세를 징수할 수 있도록 승인할 수 있다. 분양소득의 일정 비율과 순이익의 20% 에 따라 세금 부담은 비슷하다.

집을 사는 세율은 얼마입니까?

가족 구성원의 범위에는 구매자, 나머지 반, 미성년자가 포함됩니다. 면적이 90 평방미터보다 작고 1% 의 세율로 계약세를 징수하고, 면적이 90 평방미터보다 큰 경우 1.5% 의 세율로 계약세를 징수한다. 위의 문제에 대해서는 최신 세금 환급 정책을 참고하는 것이 좋습니다.

요약하면, 국가는 매우 완벽하고 명확한 주택 구매 체크아웃 정책을 가지고 있다. 집을 사고 집을 팔 때는 반드시 국가의 관련 법률과 정책에 엄격히 따라야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 세징수관리법' 제 3 조, 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세, 보세, 법률 규정에 따라 집행한다. 법률은 국무원이 제정한 행정 법규에 따라 집행할 수 있도록 국무원에 권한을 부여한다. 어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.

"재정부, 국세총국, 건설부의 개인 매각 소득에 대한 개인 소득세 징수와 관련된 문제에 관한 통지" 에 따르면: 제 3 조. 개인이 새 집을 사도록 독려하기 위해 기존 주택을 매각하고 기존 주택을 매각한 후 1 년 내에 시장가격으로 새 집을 구매할 계획인 납세자는 재구매의 가치에 따라 기존 주택 매각에 납부해야 할 개인 소득세의 전부 또는 일부를 면제할 수 있다.