"부동산 관리 규정" 제 45 조 부동산 관리 구역 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다.
부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다. 이 규정에 따르면, 부동산 서비스업체들은 관련 기관의 의뢰를 받지 않는 한 유틸리티 요금을 받을 권리가 없다. 부동산 서비스업체와 관련 기관이 위탁계약을 통해 수도 전기 요금을 징수하는 경우, 업주는 적극적으로 협조하여 규정된 기준에 따라 관련 비용을 납부해야 한다. 부동산 서비스업체는 수도 전기 요금을 받을 때 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.
물업회사가 급수회사, 전력회사를 대신하여 업주에게 전기세를 징수하고, 급수, 전력부문의 가격기준을 집행해야 하며, 부동산 서비스 계약이나 법률, 규정, 부서 규정에 위반해서는 안 되며, 제멋대로 유료 범위를 넓히거나, 유료기준을 높이거나, 반복 요금을 부과해서는 안 된다.
부동산이 유틸리티 유동 자금을 받는 것은 위법입니까?
관련 법규로 볼 때 수력 유동 자금을 받는 것은 위법이다. 부동산 관리 규정에 따르면 에너지 공급 기관이 제공하는 서비스 비용은 최종 사용자에게 직접 청구해야 하지만 여러 가지 이유로 이를 수행할 수 없습니다. 현재 대부분 부동산 관리 회사에서 접수하고 있습니다. 부동산의 현재 관행은 매월 정해진 날짜에 전 세대 업주에게 전기료를 납부한 후 업주에게 청구하는 것이다. 물관이 정해진 시간 내에 전기료를 내지 않으면 전력국은 동네에 정전을 할 것이다. 동네에는 유동 자금이 없어 물관 회사는 매달 많은 돈을 내야 하고 스트레스가 너무 많다. 또 물관도 매달 전기요금을 제때에 받을 수 없어 주민들이 요금을 미루는 경우가 많다. 전력 공급국은 부동산 관리 회사에 전기 요금을 대납하도록 위탁하고, 부동산 관리 회사는 대납할 권리가 있다. 부동산 관리회사가 전기 요금을 대납하는 것은 서비스와 업주 편의를 위한 조치이다. 분담금 방식 변경, 즉 전력국이 주민에게 직접 전기요금을 징수할 때, 재산관리회사는 업주의 유동자금을 돌려주고 업주에게 상응하는 전기요금을 회수하여 초과분을 보충해야 한다.
부동산은 유틸리티 요금을 받을 수 있습니까?
일반적으로 부동산 관리사는 동네 업주의 수도 전기 요금을 받는 것은 책임지지 않지만, 수도 전기 요금을 받을 수 있다. 일반적으로 부동산 회사가 부과하며 가격은 전력 공급국, 개발자 또는 정부 관련 부서에 따라 결정됩니다.
법적 근거
전기법 제 43 조는 어떤 단위도 전기가격 관리 권한을 넘어 전기가격을 제정해서는 안 된다고 규정하고 있다. 전력 공급 업체는 제멋대로 전기 가격을 변경해서는 안 된다.