상황을 보세요. 둘째, 집주인이 개조한 임대주택은 반드시 원임대인의 동의를 얻어야 법률의 보호를 받을 수 있다. 관련 법률에 따르면 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 개선하거나 다른 물건을 추가할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.

만약 두 집주인이 무단으로 재건축하여 집을 증축한다면, 안전의 위험이 존재하며, 세입자로서 관련 방면에 신고하여 임대를 거부할 수 있다.

소유주는 건물의 독점 부분을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 이 규정에 따르면 소유주는 집의 구조, 모양, 설계 용도, 기능 및 배치를 제멋대로 변경해서는 안 되며, 집 안팎의 내력벽, 보, 기둥, 판, 발코니를 제멋대로 깎아서는 안 된다. 서로 다른 성격의 인접 주택의 소유자나 이용자가 그 집의 위험 행위를 초래한 사람은 제때에 위험을 없애야 한다. 상대방은 위험 발생을 막기 위해 필요한 조치를 취할 권리가 있다. 손실을 초래한 것은 책임측이 배상을 책임진다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 713 장

임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.

임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.

제 715 장

임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다.

임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.