상품주택 두 권이 한 표씩 가리키는 것은 무엇입니까?
"두 권의 책 한 표" 는 두 권의 책, 즉 주택 품질보증서, 주택 사용설명서, 준공 검수 기록표를 가리킨다.
주택 품질 보증서는 부동산 개발업자가 주택 구입자에게 신설 주택을 판매할 때 매입자에게 약속한 서면 문서이다. 법적 효력이 있으므로 개발자는' 주택품질보증서' 에 규정된 주택품질기준에 따라 수리 책임을 져야 한다.
주택사용설명서' 는 주택의 구조와 성능, 각 부분 (구성 요소) 의 유형, 성능 및 기준을 명확히 하고 사용주의사항을 제시하는 문서입니다. 주택 사용에 문제가 있을 경우, 이 성명은 개발자와 업주 간의 분쟁을 처리하는 중요한 근거가 될 것이다.
준공 검수 기록표' 는 건설공사가 준공된 후 기획 공안 소방 환경 등의 부서에서 발급한 준공 검수 성명과 승인 서류를 건설 행정 주관부에 보고하여 심사하는 행위를 말한다.
방을 닫을 때 어떤 세부 사항에 주의해야 합니까?
1 .. 허위 가격.
우리는 종종 하드 커버 룸과 관련된 한 개발자가 주장하는 장식 가격 기준이 기본적으로 평방 미터당 3000 위안 이상이라는 것을 알 수 있습니다. 사실 소비자들은 인테리어의 세부 사항과 가격을 반드시 알지 못하며, 우리도 가격과 품질이 일치하는지 분간하기 어렵다.
2. 템플릿 룸과는 다릅니다.
집을 넘길 때 화물이 판자에 맞지 않는 것은 보편적인 현상이다. 특히 일부 건물은 몰래 교환하여 면적을 축소하려는 목적이 있다. 따라서 업계 관계자들은 전시된 양장본실을 수납실에 보관해야 한다고 조언해 주택 구입자들이 하나씩 비교하는 데 도움이 된다고 조언했다.
3. 품질이 좋고 나쁘다.
페인트의 선택, 타일의 품질, 단열재의 진실성 등과 같은 다양한 재료의 품질. , 집을 모르는 사람에게는 육안으로 구분할 수 없으므로 각별히 주의해야 한다.
4. 검수는 규격이 아닙니다.
지금까지 우리가 아는 한, 하드 커버 하우스의 수용에 대 한 국내의 명확한 규칙은 없지만, 프로토 타입 주택에 대 한 몇 가지 조치가 구현 되었습니다. 기준이 없으면 소비의 이익은 보호받지 못한다.