무방 증명서는 당사자와 가정명에 집이 없다는 것을 증명하는 것으로, 일반적으로 감세 무방 증명서와 대출무방 증명서로 나눌 수 있다.

방없는 증명서에 필요한 자료는 다음과 같습니다.

1, 미혼. 본인의 신분증 원본

2. 기혼, 미성년 자녀 없음. 부부 쌍방 신분증 원본;

결혼, 미성년자 자녀가 있습니다. 부부 쌍방 신분증 원본 및 미성년 자녀 호적부 원본;

4. 이혼. 본인 신분증 원본. 만약 내가 미성년자가 있다면, 아이의 호적본 원본을 가지고 와야 한다.

무실증적 기능:

1, 무주택증명의 역할은 일부 무주택가정의 경우 무실을 증명할 수 있기 때문에 이 증명서는 부동산증을 취급할 때 일정 세금을 감면할 수 있다.

2. 그리고 집을 살 때 첫 스위트룸으로 쓸 수 있는 집 증명서가 없습니다. 부동산이 없다면 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율은 30% 로 청구됩니다. 구입한 주택이 654.38+0 만원이면 계약금 금액은 30 만원이고 나머지 70 만원은 대출 방식으로 지불할 수 있다.

3. 대출을 신청하여 집을 사고, 무주택증명서를 제공하고, 증서세 우대 정책을 누릴 수 있습니다.

일부 도시의 제한된 구매 정책. 외지에서 집을 사는 사람은 무주택 증명서를 제공해야 한다.

법적 근거

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 44 조 상업용 주택의 사전 판매는 다음 조건을 충족시켜야한다.

(1) 모든 토지사용권양도금을 납부하고 토지사용권증서를 취득하였다.

(2) 건설 프로젝트 계획 허가 보유

(3) 상품주택 예매 상황에 따라 개발건설투자는 이미 공사 총투자의 25% 이상에 도달했으며, 건설진도와 준공인도일을 확정했다.

(4) 현급 이상 인민정부 부동산관리부에 예매등록을 하고 상품주택 예매허가증을 취득하다.

상품주택 예매는 국가 관련 규정에 따라 분양계약을 현급 이상 인민정부 부동산관리부와 토지관리부에 등록신고를 해야 한다.

상품주택 예매 수익금은 반드시 관련 공사 건설에 사용되어야 한다.