1.首先，我個人認為開發商延期交房的最大原因是因為房子升值了很多，他不想按原價賣給妳；

2.有的業主交完7成就能入住，因為開發商資金緊張，所以業內不得不統壹壹些能解決他資金問題的業主；

3.開發商所說的“政策”是為了搪塞業主。妳應該聯合有關部門了解壹下是否有這樣的政策。我認為不可能通過政策，然後開發商就沒有借口了；

4.建議業主保護自己的利益，不接受開發商的退款，堅持拿到屬於自己的物業。