주택 공증의 경우, 근로자가 산권증을 제공할 수 없다면 공증처는 공증을 발행하지 않으므로 법적 효력이 없다. 만약 산권증이 해결되면 공증처의 공증은 법적 효력을 가질 수 있다.

재건중인 주택과 상업용 주택은 두 가지 주요 차이점이 있습니다.

1. 인수 방식: 상품주택은 화폐거래로 인수되고, 개축된 주택은 주로 보상으로 인수됩니다.

2. 토지의 성격: 재건축 중인 주택은 대부분 정부가 배정한 토지로 건설되고, 토지의 성질은 토지를 양도하고, 분양 주택은 모두 판매한다.

3. 거래세: 거래과정에서 이미 땅을 할당받은 주택에 대해서는 현지 세무서에 일정한 토지양도금을 납부해야 하는데 상품주택에는 이 비용이 없습니다.