법률 분석: 담보가 있는 집은 담보로 잡을 수 있다. 일반적으로 두 가지 방법이 있습니다: 첫째, 은행 대출을 통해. 보통 조기 상환이 필요하고, 이 부동산의 남은 대출금을 갚은 후, 다시 다른 은행에 담보를 해야 한다. 그러나 일부 은행에서는 주택담보실이 직접 주택담보로 이체될 수 있다. 둘째, 담보회사를 통해 대출한다. 조기 상환은 필요 없지만 대출 금액은 일반적으로 담보부동산의 잔존가액을 초과할 수 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 395 조 채무자 또는 제 3 인이 처분할 권리가 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다. (1) 건물과 기타 토지 부착물; (b) 건설 토지 사용권; (c) 해역 사용권; (4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품; (5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기; (6) 차량; (7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산. 저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.