주택 양도에 합의하는 것은 법적 협력성이 있다. 협의의 뜻이 진실이고, 법규를 위반하지 않고, 계약의 구성요건을 충족하면, 법적 효력이 있다. 그러나 여전히 등록 수속을 해야 제 3 자에 대항하는 법적 효력이 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 209 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 2 10 조

부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다.

국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.