根據我國《民法典》第二百七十壹條規定，業主對建築物專有部分（如營業用房）享有所有權，* * *除專有部分以外的部分有權與* * *共同管理。根據第二百七十四條規定，建築區劃內的綠地屬於業主* * *，個別業主占用公共* *綠地，侵害了其他業主的* *。

《民法典》第二百七十四條道路、綠地等權利。建築區劃內屬於建築區劃內屬於業主的道路，但屬於城市道路的除外。建築區劃內的綠地屬於業主所有，但城市公共綠地或者明示的個人綠地除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務屬於業主共有。

《物業管理條例》第四十五條物業服務企業應當制止物業管理區域內違反治安、環境保護、物業裝飾裝修和使用等法律、法規的行為，並及時向有關行政主管部門報告。