법률 분석: 주택 누수에 관한 규정은 주로 민법전의 침해 책임에 적용된다. 즉, 옥상 이웃이 배수선 건설로 인접권을 사용해야 하고 아래층 옥상은 배수선 등 시설 설정이 불합리해 물이 새는 경우, 피해자는 침해자에게 손실을 배상하고 원상회복해 달라고 요구할 권리가 있다. 개발자의 주택 품질 문제라면 개발자에게 그에 따른 책임을 요구할 권리가 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 296 조 부동산 권리자는 물, 배수, 통행, 배관 설치 등으로 인접한 부동산을 사용한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다.
제 167 조 침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 배제, 위험 제거 등의 침해 책임을 요구할 권리가 있다.