법률 분석: 1 층에 정원이 있는 아파트의 경우 정원의 면적은 재산권을 얻을 수 없기 때문에 본질적으로 업주 부동산의 일부가 아니며, 더 자주 홍보의 일환으로 이용된다. 그러나 업주는 주택 구입 계약의 보충 협의에 정원 사용권을 취득하는 것을 쓸 수 있다. 이런 식으로 정원의 사용은 합법적이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 208 조 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.