이중 소유권 제도, 일명 소유권 제도 또는 이용권제도는 중세 잉글랜드에서 기원한 법률제도로, 주로 사유재산 관리와 유언장 집행을 기초로 한다. 이 제도는 사유재산 관리와 유언장 집행을 통해 생긴 객관적 조건으로 국내외 학술계가 영국 신탁제도의 초석이자 현대신탁의 초기 형태라고 보고 있다. 신탁제도는 영국에서 시작되었고, 유스타스 제도는 영국 신탁제도의 초기 형식이다. 유스타스 제도에서 토지 소유권과 수익권은 분리되어 토지의 합리적인 양도를 위한 법적 근거를 제공하고 현대 신탁제도의 형성을 위한 토대를 마련했다. 이원토지제도의 출현은 주로 당시 영국 봉건토지제도의 문제를 해결하기 위한 것이다. 영국 봉건 사회에서 토지는 사람들의 생존의 기본 수단일 뿐만 아니라 중요한 정치와 사법권력의 상징이기도 하다.