자택건물은 일반적으로 단위와 개인이 자신의 토지를 소유하고, 스스로 조직하고 다른 사람을 고용하여 건설하는 집과 건물을 가리킨다. 일반적으로, 자택건물은 농촌 토지에 존재하며, 할당과 집단 경제의 성질에 속한다. 일반적으로 그들은 거래할 수 없다. 그들이 거래하려면 마을에서도 유통해야 한다.

법적 근거

민법전' 제 231 조는 합법적인 주택 건설, 주택 철거 등의 사실 행위로 물권을 설립하거나 소멸하여 사실행위가 완성될 때 효력이 발생한다.

민법전' 제 232 조는 본 절의 규정에 따라 누리는 부동산물권의 처분에 따라 법에 따라 등록해야 하며, 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않는다고 규정하고 있다.