법률 분석: 아니요, 법률은 주택 임대를 반드시 등록해야 한다고 규정하지 않습니다. 따라서 등록이 없으면 주택 임대의 유효성에 영향을 주지 않으며, 주택 임대는 여전히 법률의 보호를 받습니다. 법에 따라 성립된 계약은 독자적으로 효력이 발생하도록 규정하고 있다. 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 53 조는 주택 소유자가 임대인으로서 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위를 가리킨다. 제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.