법률 분석: 에 속합니다. 농촌 토지 청부 경영 계약, 주택 임대 계약, 건설공사 계약 및 정책성 주택 매매 계약 분쟁, 부동산 분쟁 관할이 적용된다. 주택 임대 계약 분쟁은 부동산과 관련이 있지만 소송 법률 관계는 당사자 간의 계약에 기반을 두고 있으며, 그 성질은 여전히 채권 채무 분쟁이지 부동산 권리 분쟁이 아니기 때문에 독점적으로 관할해서는 안 되며 피고의 거주지나 계약 이행지 즉 부동산 소재지 인민법원의 관할을 받아야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민사소송법' 제 33 조, 다음 사건은 이 조에 규정된 인민법원의 전속 관할이다. (1) 부동산 분쟁으로 제기된 소송은 부동산 소재지 인민법원의 관할이다. (2) 항구 경영 분쟁으로 제기된 소송은 항구 소재지 인민법원이 관할한다. (3) 상속분쟁으로 제기된 소송은 상속인이 사망할 때 거주지나 주요 상속인 거주지 인민법원의 관할을 받는다.