법률 분석: 부동산 증여의 법률 규정은 다음과 같습니다. 증여인은 반드시 부동산의 소유자여야 하며 완전한 민사행위 능력을 가지고 있어야 합니다. 기증한 재산은 반드시 합법적인 소유권 증명서여야 하며 재산권 분쟁이 없어야 한다. 기부자와 수취인은 자발적으로 서면 기부 협의와 공증서가 있다. 부동산 기부는 반드시 부동산 관리 기관의 등록 심사를 거쳐 재산권 이전 수속을 밟아야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 658 조 증여인은 재산을 증여할 권리가 이전되기 전에 증여를 취소할 수 있다.

공증을 거친 증여계약이나 재해 구제 빈곤 구제 등 공익적 성격과 도덕적 의무를 가지고 법에 따라 취소할 수 없는 증여계약은 전항의 규정에 적용되지 않는다.

제 659 조 기부 재산은 법에 따라 등록이나 기타 수속을 해야 하는 경우 관련 수속을 밟아야 한다.