증서세는 소유권이 변하는 부동산으로 재산권 소유자에게 부과되는 재산세이다. 부동산 증서세는 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결하거나 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 다른 증명서를 획득한 당일 3 ~ 5% 세율로 증서세 징수 기관에 납부해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 2 조 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다. 전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다.