법적 근거: 입찰, 경매, 상장하여 국유지사용권을 양도하는 규정 제 4 조 상업, 관광, 오락, 상품주택 등 각종 경영용지는 반드시 입찰, 경매, 간판을 내걸고 양도해야 한다. 인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원의 규정 제 13 조 부동산, 기타 재산권이나 가치가 높은 동산을 경매하는 경우 경매인은 경매 전에 인민법원에 선불금을 내야 한다. 집행인이 입찰에 참가하도록 신청한 사람은 보증금을 선불하지 않아도 된다. 보증금의 액수는 인민법원에 의해 결정되지만 평가가격이나 시장가격의 5% 이하여야 한다. 보증금을 선납하고 납부하지 않은 사람은 입찰에 참가할 수 없다. 경매가 성사된 후 구매자가 선불한 계약금은 할인되고, 다른 경매인이 선불한 계약금은 3 일 이내에 환불됩니다. 경매가 성사되지 않은 경우 보증금은 3 일 이내에 경매인에게 반납해야 한다.