법률 분석: 재산비를 유료로 하면 확실히 유연하게 증감할 수 있지만, 증가는 소유주가 스스로 결정한다! 실생활에서는 많은 동네 부동산들이 한 달부터 재산비가 얼마나 올랐는지 직접 고시를 붙였다. 대부분의 업주들은 왜 올랐는지 전혀 모르지만 이미 통지했다. 이것은 재산권 단위가 강제로 가격을 올리는 수단이다. 사실 업주야말로 재산비 인상 여부를 결정할 권리가 있는 사람이다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 278 조는 수위수, 순찰 횟수, 의류, 안전, 청결 위생, 녹화면적, 심지어 하루에 몇 차례 쓰레기를 치우는 등 부동산 서비스에 대한 등급 유료기준을 가지고 있다. 해당 기준에 도달해야만 해당 등급의 요금을 부과할 수 있다. 따라서 재산비를 변경하려면 전체 건물 면적의 과반수를 차지하는 업주와 전체 인원의 과반수를 차지하는 업주의 동의를 받아야 한다. 즉' 이중다수' 표결을 거쳐야만 올릴 수 있다.