사법경매는 반드시 보증금을 납부해야 한다. 보증금은 경매가격의 5 ~ 20% 이다. 단, 입찰에 참여한 신청자는 제외한다. 동시에, 채권액이 계약금보다 작은 것은 차액에 따라 지불해야 한다.

법적 객관성:

인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원의 규정 제 10 조 부동산, 기타 재산권이나 가치가 높은 동산을 경매하는 경우 경매인은 경매 전에 인민법원에 선불금을 내야 한다. 집행인이 입찰에 참가하도록 신청한 사람은 보증금을 선불하지 않아도 된다. 보증금의 액수는 인민법원에 의해 결정되지만 평가가격이나 시장가격의 5% 이하여야 한다. 보증금을 선납하고 납부하지 않은 사람은 입찰에 참가할 수 없다. 경매가 성사된 후 구매자가 선불한 계약금은 할인되고, 다른 경매인이 선불한 계약금은 3 일 이내에 환불됩니다. 경매가 성사되지 않은 경우 보증금은 3 일 이내에 경매인에게 반납해야 한다.