부동산증의 이름은 소유권이지 거주권이 아니다. 우리나라의 관련 법률 규정에 따르면 거주권은 권리인이 계약 약속에 따라 다른 사람의 집을 점유하고 사용함으로써 주거와 생활의 필요를 충족시키는 이용익물권이다. 거주권은 계약이나 유언장을 통해 설립될 수 있고 등록기관에 거주권 등록을 신청할 수 있다. 따라서 민법전의 거주권은 주택 소유자의 거주권과 다르다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 211 조 * * * 등록 신청 시 당사자는 다른 등록 사항에 따라 소유권 증명서, 부동산 경계, 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 합니다. 중화인민공화국 민법 제 217 조는 부동산 소유권 증서로 권리인이 부동산 물권을 누리고 있음을 증명한다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다.