1. 집주인이 계약에서 약속한 집 면적은 2400 평방 피트이지만 실제 면적은 2 100 평방 피트에 불과하다. 이런 상황에서 집주인의 행위는 위약 행위에 속한다.

2. 계약은 쌍방이 합의한 법률 문서이기 때문에 집주인이 계약에서 약속한 주택 면적이 실제 면적과 일치하지 않아 계약 약속을 위반했습니다.