우선, 재산권의 귀속을 살펴봅시다. 첫째, 재산권은 출자에 따라 결정되고, 출자하여 이득을 보는 사람은 재산권이 귀속된다. 물권법' 제 73 조는' 건축구역 내 기타 공공장소, 공공시설, 부동산 서비스' 를 소유주가 소유하도록 규정하고 있다. " 주택 변압기는 주택 공공시설의 일종에 속한다. 마찬가지로, 우리는 주택 변압기가 주택지역의 모든 업주에 속한다는 것을 볼 수 있다.

일반적으로 동네 변압기의 구매와 설치는 개발자가 부담하지만, 이 부분의 비용은' 양털은 양에서 나온다' 는 동네 주민 구매에 포함되어 있다. 동네 변압기의 구매, 설치 등의 비용은 동네 소유주가 공동 출자한 것으로 보이므로 동네 변압기의 재산권은 동네 전체 소유주에게 속한다.