법률 분석: 상속인의 사망 증명서, 모든 법적 상속인의 부동산 분배에 관한 합의, 상속인과 상속인의 관계 증명서 등 필요한 자료를 제출하여 주택관리국에 주택 양도를 신청할 수 있다. 상속인이 사망한 후 상속인은 상속공증을 신청하고 상속권 공증으로 주택 이전 등록을 신청한다는 것이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 122 조 유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.

제 163 조는 법정 상속과 유언 상속과 유증을 모두 가지고 있으며, 법정 상속인은 상속인이 법에 따라 납부해야 할 세금과 채무를 청산해야 한다. 법정 유산의 실제 가치를 초과하는 부분은 유언장과 유증자가 수익율에 따라 청산한다.