법률 분석: 주택 증여 양도 절차 및 비용: 1. 확인서에 서명하다. 기부자와 수취인은 주택관리국에 가서 확인서에 서명하고, 그 부동산의 부동산증이나 주택 구입 계약 등과 같은 모든 관련 자료를 휴대한다. 부동산 증여인과 수취인 간의 무상증여협정은 무상증여는 증여인의 진실의 표시이며, 증여를 받는 것은 증여인의 진실의 표시라고 밝혔다. 또 증여업무에서 증여인이 미성년자인 경우 증여인이 일방적으로 발행한 증여증빙증빙도 법적 효력이 있다는 점도 보완해야 한다. 비용: 위탁서에 서명할 때 최소한 조사비, 100m2 이하 50 원당 공증비,100 원당 등록비를 포함한 모든 공과비를 징수해야 합니다. 2. 감정비: 감정비는 부동산 감정가의 5‰ 이지만 건당 최소한 1 ,000 원을 받는다. 선물 업무이기 때문에 평가가격은 보통 시장가보다 낮다. 3. 증여 공증료: 증여공증료는 평가가격의 2% 입니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 659 조. 기증재산은 법에 따라 등록이나 기타 수속을 해야 하는 경우 관련 수속을 밟아야 한다.