국토국이 도장을 찍은 택지증은 무효가 될 것이다. 택지증의 실효 여부는 택지정책에 부합하는가에 달려 있으며, 택지증과는 절대적인 관계가 없기 때문이다. 주택기지는 집단토지건설용지사용권의 할당으로, 반드시 한 가구와 일가의 원칙에 부합해야 하며, 마을 집단경제조직 구성원만이 즐길 수 있다. 이 조건이 없으면 합법적인 집터가 아니다.

국토국이 도장을 찍은 토지사용증은 쓸모가 없다. 자연자원부나 원국토자원부의 법률 규정에 따르면 부동산권은 등록을 기초로 한다. 즉, 이미 인증을 받은 토지는 법률의 보호를 받고, 다른 토지는 법률의 보호를 받지 않는다. 따라서 토지사용증은 어느 부서에서 발급한 증거든 법률의 보호를 받지 않는다. 모든 것이 진행되기 전에 먼저 법에 따라 증명서를 발급할 것을 건의합니다.