1. 법적 보호를 받을 수 없습니다. 부동산권증이 없는 주택은 상장할 수 없다. 주택 구입자가 이런 집을 선택한다면 자신의 권익을 보호할 수 없을 뿐만 아니라 주택 구입 과정에서 체결된 모든 관련 절차도 법으로 보호받지 못한다. 2. 대금을 대출할 수 없다. 중고집을 구입하여 대출을 신청할 때 부동산증이 없다면 은행은 분명히 대출을 하지 않을 것이다. 3. 차주에게 쉽게 전매된다. 무허가 집을 구입하기로 선택한 경우, 양도를 처리할 수 없다. 집의 주인은 여전히 바이어에게 속하지 않는다. 만약 원래 집주인이 다시 집을 다른 사람에게 양도하면 바이어는 이치에 맞지 않아 둘 다 다칠 수도 있다.

법적 근거:

《 도시부동산관리법 》 제 63 조 경성 자치구 직할시 인민정부는 현급 이상 지방인민정부가 부동산 관리와 토지관리를 주관하는 것을 확정했고, 통일부동산 소유권 증서를 발급할 수 있으며, 본법 제 61 조의 규정에 따라 주택 소유권과 주택 점유 범위 내 토지사용권의 확인과 변경은 각각 부동산 소유권 증서에 기재해야 한다.