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現在土地證和房產證是壹體的嗎?
法律解析:“兩證合壹”是壹個形象的稱謂,壹般指成為不動產權,即土地使用證和房屋所有權證合二為壹的憑證。它是城鄉房屋產權證的大統壹。

法律依據:《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記,應當向登記機構提交下列文件:

(壹)抵押人的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請書;

③抵押合同;

(4)國有土地使用權證、房屋所有權證或房產證,* * *部分房屋還須提交房屋所有權證及其他* * *人同意抵押的證明;

(五)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證據材料;

(六)能夠證明抵押房地產價值的資料:

(七)登記機關認為必要的其他文件。