법률 분석: 주택 중개인이 체결한 계약을 중개 계약이라고 합니다. 내용이 합법적이고 뜻이 진실이라면 법적 효력이 있고 법률의 보호를 받는다. 중개 계약은 일반적으로 준위탁 계약이다. 이 계약에서 중개자는 의뢰인의 권리와 의무를 대표하고, 중개자는 배상을 주장할 권리와 중개자 비용을 상환할 권리가 있다. 이 계약은 주로 중개인과 의뢰인 사이의 이익을 포함한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 7 16 조. 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.