指根據國家經濟適用住房建設計劃安排的住房。計劃由國家統壹下達，壹般以行政手段劃撥土地，免收土地出讓金。核定的收費減半征收，銷售價格實行政府指導價，按照保本微利的原則確定。與商品房相比，經濟適用房有三個顯著特點:經濟性、安全性和實用性。是具有社保性質的商品房。

根據國發[2007]24號文件精神，經濟適用住房面積嚴格控制。保障性住房保障面積標準為60平方米，家庭成員3人及以上的，保障面積標準為80平方米。

新建保障性住房的面積標準按戶型分為三類:

1，壹室壹廳，使用面積要40到45平米，多層建築面積要54到60平米，高層建築面積要60到66。

平方米；

2、兩室壹廳，使用面積應為55至60平方米，多層建築面積為74至80平方米，高層建築面積為82至88平方米；

3、三室壹廳，使用面積應在

70至80平方米，多層建築面積94至107平方米，高層建築面積104至117平方米。