법률 분석: 지하 주차 공간 누수, 재산 책임. 지하 주차 공간은 공공 구역에 속하므로 이로 인한 손실은 부동산이 배상한다. 관련 법률에 따르면 부동산에 안전위험이 있어 공익과 타인의 합법적 권익을 위태롭게 할 때 소유자는 제때에 보수해야 하며, 관련 업주들은 협조해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

법적 근거:' 부동산 관리 조례' 제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.